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Le diagnostic gaz

Le diagnostic gaz est l'un des documents à joindre au dossier de diagnostic technique (DDT) dans le cadre de la vente d'un bien immobilier dont l'installation électrique intérieure a plus de quinze ans.

Ce document, destiné à l'acheteur, doit être établi par un diagnostiqueur certifié pour être valide.

Ce dernier, au cours de son intervention, examine 120 points de l'installation, parmi lesquels  l'étanchéité, le raccordement ou encore la ventilation ; l'objectif étant de déceler d'éventuels défauts ou anomalies susceptibles de constituer un risque pour la sécurité des occupants du bien.

Aussi, dans cette optique, il est à noter que le diagnostiqueur a la possibilité de couper l'alimentation en gaz s'il juge cette mesure préventive nécessaire en raison d'un risque d'explosion, d'intoxication ou d'asphyxie dû à une installation défectueuse.

Par ailleurs, si ce diagnostic n'est pour le moment obligatoire que pour les ventes immobilières, il concernera prochainement les locations, et ce sous les mêmes conditions, à savoir pour les installations de plus de quinze ans.

C'est pourquoi les propriétaires vendeurs, et bientôt les propriétaires bailleurs, sont invités à entretenir leurs installations gaz afin d'augmenter leurs chances de concrétiser leurs projets immobiliers dans les meilleures conditions.  

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