Le Diagnostic Technique Global, pour améliorer les biens en copropriété

Le DTG est un contrôle qui concerne uniquement les copropriétés. Il consiste en un diagnostic global, comprenant un examen des parties communes, des installations communes, de la performance énergétique du bâtiment, de sa gestion par le syndicat des copropriétaires et des améliorations possibles.

À l'issue du DTG, le diagnostiqueur peut établir une liste de travaux à réaliser pour assurer une parfaite conservation de l'immeuble. Une estimation du budget à prévoir peut également être fournie par le professionnel ayant contrôlé le bâtiment.

Les travaux prescrits sont-ils obligatoires ?

Il n'y a aucune obligation réglementaire de modification après DTG. Suite à la présentation du diagnostic en assemblée générale, les copropriétaires devront décider, par un vote à la majorité, de suivre ou non les préconisations du diagnostiqueur.

Un DTG peut-il être imposé ?

Dans certaines situations, ce diagnostic est indispensable. Par exemple, pour mettre en copropriété un bien ayant plus de 10 ans, il faut obligatoirement prévoir un diagnostic technique global. Les biens insalubres sont également visés par une obligation de DTG, exigé par l’administration.

Tous les diagnostiqueurs immobiliers peuvent-ils effectuer un DTG ?

Pour ce diagnostic il faut faire appel à un expert compétent, certifié et assuré. Chez Diagnostic Immo, nous sommes en mesure de réaliser le DTG des copropriétés dans la Vallée de l'Arve. Contactez-nous et nous interviendrons dans votre bien, pour vous aider à mieux le gérer !